Conţinut
Dacă intenționați să împărțiți o suprafață de teren, este important să determinați valoarea terenului pe hectar. După stabilirea valorii terenului și a suprafeței, determinarea valorii terenului pe hectar va fi o sarcină relativ simplă. În cazul în care valoarea și / sau suprafața terenului sunt necunoscute, acestea vor trebui definite de un topograf profesionist și, respectiv, de un topograf.
Pasul 1
Stabiliți dimensiunea proprietății în hectare. Dacă cunoașteți suprafața terenului în metri pătrați sau kilometri pătrați, puteți converti acea valoare în hectare. Pentru a converti metri pătrați în hectare, împărțiți numărul de metri pătrați la 10.000 (de exemplu, 12000 metri pătrați de teren echivalează cu aproximativ 1,2 hectare). Pentru a converti kilometri pătrați în hectare, pur și simplu înmulțiți numărul de mile pătrate cu 100 (de exemplu, 0,50 kilometri pătrați de teren echivalează cu 50 de hectare). Poate fi necesar să angajați un topograf pentru a determina suprafața terenului, dacă acesta nu este cunoscut sau se află pe titlul de proprietate.
Pasul 2
Obțineți o evaluare a valorii proprietății. Dacă acest lucru este necunoscut, va fi necesar să angajați un evaluator pentru a determina cu exactitate valoarea.
Pasul 3
Împărțiți valoarea terenului la dimensiunea proprietății, în hectare. Rezultatul este valoarea terenului pe hectar. (De exemplu, dacă terenul este evaluat la 200.000 R $ și are 5 hectare, atunci R $ 200.000.00 / 5 hectare = 40.000 pe hectar).