Conţinut
Locatarul poate interzice fumatul într-o proprietate închiriată din mai multe motive. În plus față de riscul evident de incendiu al unei țigări aprinse lăsate singure acasă, fumul pasiv poate afecta alți vecini și condițiile de asigurare a proprietății chiriașului pot crește. Dacă un chiriaș fumător ocupă deja proprietatea și proprietarul dorește să adauge o clauză de nefumători la clauza de închiriere existentă, acest lucru poate proteja proprietatea la fel de mult ca chiriașul.
Pasul 1
Creați un contract de leasing nou sau localizați contractul de leasing existent. Asigurați-vă că adresa proprietății este specificată la începutul contractului. Adăugați un paragraf care spune „interzicerea fumatului” în proprietate chiar sub titlul contractului sau adăugați „interzicerea fumatului” imediat după adresă.
Pasul 2
Adăugați o secțiune specială în cadrul contractului de închiriere care abordează problema fumatului. Asigurați-vă că politica stipulează în mod clar că fumatul este interzis la fața locului. În contractul de închiriere, dați titlul acestei sesiuni de „politici de nefumători”.
Pasul 3
Afirmați necesitatea unei politici de nefumători, cum ar fi consecințele negative ale fumului pasiv, riscul de incendiu sau asigurarea sporită a proprietății.
Pasul 4
Specificați tipul de fumat care este interzis, cum ar fi fumatul de trabucuri, țigări, țevi sau marijuana.
Pasul 5
Adăugați termeni pentru contractul de închiriere care specifică faptul că toate părțile sunt de acord că proprietatea este pentru nefumători. Definiți limitele proprietății și includeți etaje, coridoare, scări sau alte zone conectate la clădire.
Pasul 6
Evidențiați consecințele încălcând clauzele clauzei de nefumători, de exemplu, că chiriașul va pierde depozitul de garanție sau că încălcarea este motiv de evacuare.
Pasul 7
Semneaza contractul. Asigurați-vă că locatarul semnează și păstrează o copie pentru înregistrările dvs.