Conţinut
O propunere de leasing este o cerere care rezumă termenii și condițiile propuse pentru închirierea proprietății în cauză. Propunerea include detalii despre spațiu și rezumă termenii de bază ai contractului de leasing pe care trebuie să le urmeze chiriașul și proprietarul. Documentul este scris de proprietar și este un contract temporar. Dacă scrieți o propunere de închiriere, va trebui să acoperiți toate aspectele juridice ale unui contract de închiriere de bunuri imobiliare.
instrucțiuni de ghidare
-
Dați documentului titlul de "Propunere de închiriere" și specificați numărul de proprietate sau numărul de solicitare oferit de lista de proprietăți. Includeți data pentru ca proprietarul să cunoască lista pe care ați consultat-o.
-
Descrieți datele de proprietate pentru care scrieți propunerea, inclusiv numele, adresa, orașul, statul și codul poștal. Vă rugăm să furnizați, de asemenea, o descriere a numărului de etaje, a scopului contractului de leasing și a vârstei clădirii.
-
Furnizați detalii despre tipul de spațiu închiriat. Aceasta poate include descrierea planului de pardoseală, imaginile de locație și prețul pe metru pătrat. Această secțiune va arăta modul în care chiria este împărțită în funcție de dimensiune. Includeți orice spațiu de depozitare sau garaj, dar într-o secțiune separată, astfel încât persoanele care nu dețin mașină să poată alege să închirieze fără plata taxelor pentru spațiul de parcare.
-
Calculați chiria lunară totală utilizând suma înregistrată, prezentată în pasul anterior, și împărțiți-o în player. De exemplu, explicați că chiria inițială include o sumă X de metri pătrați împărțită la Y real. Rețineți că taxele de bază vor fi aplicate chiriei.
-
Furnizați informații suplimentare privind orice parcare și depozite incluse și numărul disponibil pe persoană pe blocul care urmează să fie închiriat. Specificați dacă parcarea este disponibilă numai prin plata taxei pentru guvern sau plată a materialului video. Menționați că posturile vacante au fost aprobate de guvern. Nu puteți închiria posturile vacante dacă nu sunteți autorizat.
-
Rezumați diferențele dintre acordul inițial și opțiunile de reînnoire. De exemplu, chiriașul poate avea o ușoară creștere a chiriei sau acordul se poate schimba de la an la an lunar.
-
Finalizați propunerea de închiriere cu un spațiu pentru proprietar și chiriaș să semneze. Acesta va fi valabil până când un nou contract de leasing va fi pregătit și semnat de ambele părți.