Conţinut
Casele sunt una dintre cele mai mari investiții pentru majoritatea familiilor. Vânzarea unei case poate ajuta familia să strângă fonduri pentru a-și cumpăra unul nou sau pentru a obține o sumă mare de bani pentru cheltuielile de pensionare. Valoarea unei locuințe poate varia semnificativ în timp, dar există câteva moduri în care proprietarii de case cunosc valoarea aproximativă a unei case.
Site-uri de evaluare pe Internet
Poate că cel mai simplu mod de a găsi valoarea estimată a unei case este să utilizați un site de evaluare la domiciliu. Multe site-uri internet imobile permit utilizatorilor să caute locuințe după adresă, oraș și / sau cod poștal, care oferă estimări de valoare la domiciliu pe baza datelor fiscale și de vânzări din alte case din zonă.
Evaluări fiscale
Un alt mod de a afla cât costă o casă este de a verifica valoarea evaluării casei în scopuri fiscale. Administrațiile locale evaluează valoarea caselor pe baza informațiilor, cum ar fi metri pătrați, prețurile de vânzare similare ale locuințelor și alte date pentru a crea o valoare estimată pe care o folosesc pentru a calcula impozitele. Când primiți informațiile fiscale prin poștă, acestea trebuie să conțină informații despre valoarea de evaluare a casei dvs.
Scrieți o recenzie
Pentru a obține o imagine mai exactă a valorii casei dvs., puteți să vă angajați un profesionist în domeniul imobiliar pentru a vă oferi o apreciere. Un profesionist va inspecta casa și va lua notă de caracteristicile speciale care pot crește sau scădea valoarea dvs. pe piața imobiliară din regiunea dvs. Acești profesioniști ar trebui să fie conștienți de preferințele cumpărătorilor din zona lor, astfel încât aceștia să vă poată sfătui cu privire la îmbunătățirile acasă care ar putea crește valoarea proprietății.
consideraţii
Singura modalitate de a determina valoarea reală a casei dvs. este vânzarea acesteia. Doar pentru că internetul, taxele sau un broker spune că proprietatea dvs. este în valoare de o anumită sumă, nu poate fi neapărat vândută cu această sumă pe piața liberă. În plus, nu puteți utiliza valorile pe care le solicitați în case similare care sunt spre vânzare în proprietatea dvs., deoarece aceste valori sunt de obicei mult mai mari decât prețurile de vânzare finale.