Conţinut
Cu situația actuală a pieței imobiliare, acesta este momentul ideal pentru cei care doresc să-și asume riscuri și să investească în proprietăți mici. Dacă doriți să vă îmbogățiți cumpărați case mici, aceasta ar putea fi șansa dumneavoastră. Dacă intenționați să utilizați proprietatea ca mijloc de venit pasiv atunci când o închiriați sau dacă doriți să vă curățați casa și să o vindeți pentru un profit suplimentar, există potențialul de a face o investiție solidă. Mulți dintre cei mai strălucitori moguli imobiliari de astăzi au început cu vânzările de case mici și, cu o planificare adecvată, puteți și tu.
instrucțiuni de ghidare
-
Începeți prin a consulta un consultant financiar care înțelege piața imobiliară. Este un avantaj de a găsi unul în zona dvs. locală, deoarece acea persoană va avea o idee mai bună despre tendințele actuale ale pieței. Determinați cât sunteți dispuși să investiți și apoi începeți să căutați proprietăți.
-
Căutați proprietăți mici. De obicei, le puteți găsi în zona dvs. locală în secțiunea pentru anunțuri sau puteți contacta agenții imobiliari locali. Cu excepția cazului în care sunteți în măsură să călătorească frecvent, investiția imobiliară este cea mai convenabilă atunci când este localizată în zona proprie. În caz contrar, veți avea cheltuielile suplimentare de angajare a unui manager de proprietate pentru a supraveghea și păstrați-l în absența dumneavoastră.
-
Găsiți o proprietate în care doriți să investiți și inspectați-o. Dacă are nevoie de reparații, gândiți-vă dacă costurile pentru renovări merită rentabilitatea investiției înainte de a continua. Este mai bine să se gândească înainte și să fie mai precaut decât să pună capăt unui dezastru financiar.
-
Faceți o ofertă pe o proprietate. Atâta timp cât procesul este finalizat, veți putea să faceți toate reparațiile necesare și să decideți ce ați dori să faceți cu proprietatea.
-
Dacă vă decideți să remediați casa și să o vindeți mai scumpă, veți avea probabil o rentabilitate mai rapidă a investiției. Cu toate acestea, acest lucru poate dura mai multe luni.
-
O altă opțiune este de a închiria proprietatea pentru a obține venituri suplimentare sau până când veți putea să o vindeți. Aceasta este una dintre cele mai bune modalități de îmbogățire prin cumpărarea de case mici și veți beneficia de un flux de venit pasiv. Cercetați piața de închiriere în zonă înainte de a cumpăra casa, pentru a vă asigura că veți face suficienți bani pe proprietate.
-
După prima dvs. proprietate imobiliară, este timpul să decideți dacă doriți sau nu să continuați să cumpărați case mici pentru a obține venituri viitoare. De-a lungul timpului, profiturile se vor adăuga atâta timp cât veți lua decizii de cumpărare inteligente și veți avea răbdarea pentru a face față furtunilor pieței imobiliare.
sfaturi
- Întotdeauna investigați temeinic proprietatea înainte de ao cumpăra.
avertisment
- Evitați "îmbogățirea rapidă" cu schemele imobiliare și concentrați-vă asupra metodelor tradiționale de a cumpăra case mici și de a le transforma. Veți avea mult mai puțin risc.