Conţinut
În sectorul imobiliar, prețul pe metru este un calcul obișnuit folosit pentru a compara valoarea proprietăților sau a terenurilor. Pentru proprietățile comerciale și rezidențiale, calculul de metru pătrat total descrie măsurarea interioară a clădirii sau a structurii. Pentru loturile de teren, calculul de metru pătrat descrie măsurarea suprafeței totale a terenului. Pentru a calcula prețul pe metru pătrat, este necesar să cunoașteți prețul de vânzare al proprietății sau terenului și dimensiunea sa totală în metri pătrați.
Pasul 1
Determinați valoarea totală de vânzare a proprietății sau a terenului. De exemplu, considerați că o casă are o valoare de vânzare de R $ 500.000,00.
Pasul 2
Determinați dimensiunea totală în metri pătrați a proprietății sau terenului. Pentru o proprietate, este necesar să înmulțiți lungimea cu lățimea tuturor încăperilor proprietății și să adăugați aceste valori pentru a determina suprafața pătrată totală a proprietății. Pentru terenuri, trebuie să înmulțiți lungimea cu lățimea limitelor terenului. Continuând cu exemplul anterior, presupuneți că casa are o dimensiune totală de 200 de metri pătrați.
Pasul 3
Împărțiți prețul de vânzare de la Pasul 1 la suprafața pătrată calculată la Pasul 2. Continuând cu exemplul anterior, RS500.000,00 / 200 = R $ 2.500,00. Această valoare reprezintă prețul unui metru pătrat al proprietății: 2.500,00 R $ pe metru pătrat.