Conţinut
Aveți probleme cu plata finanțării la domiciliu? În fiecare lună nu aveți bani care să încerce să vă plătească? Cum de a închiria o cameră în casă pentru a vă ajuta să plătiți? Iată câteva sfaturi pentru a vă ajuta să decideți dacă închirierea unei încăperi în casa dvs. funcționează pentru dvs.
instrucțiuni de ghidare
-
Imaginați-vă cum ar fi să închiriați o cameră în casă. Bineînțeles că veți pierde intimitate: va trebui să vă împărțiți casa ca bucătăria și baia dvs. și ar trebui să fiți dispuși să permiteți altcuiva să vă folosească ustensilele și mobilierul pentru bucătărie. Dacă credeți că veți fi dispuși să faceți acest lucru, citiți mai departe.
-
Aflați mai multe despre închirierea contactând un agent imobiliar pentru sfaturi în legătură cu legile proprietarului și a chiriașilor sau cumpărați o carte înrudită. Cu aceasta puteți obține, de asemenea, ajutor pentru un leasing și aflați unde puteți obține unul.
-
Uită-te în jurul casei tale și hotărăște în ce cameră să închiriezi chiriașul tău. Dacă aveți un dormitor și o baie suplimentară, sunteți la jumătatea drumului. Dacă nu, gândiți-vă la un alt domeniu care ar fi potrivit, chiar dacă asta înseamnă să renunțați la camera dvs. și să transformați sufrageria sau sufrageria într-un dormitor. De asemenea, nu uitați garajul. Va trebui să vă parcați mașina pe stradă, dar dacă legea orașului în care locuiți permite această practică, poate fi o altă opțiune.
-
Luați în considerare faptul că va trebui să vă oferiți bucătăria și aparatele sau spălătoria dvs. dacă are nevoie locatarul. Decideți dacă veți cumpăra toate produsele alimentare și dacă va face mese cu dvs. sau dacă va separa un spațiu în frigider, dacă chiriașul va găti și va cumpăra mâncarea proprie. De asemenea, decideți dacă îi permiteți să aibă un animal de companie sau dacă poate să utilizeze telefonul sau chiar să aibă o extensie în camera lui. Veți avea nevoie, de asemenea, să vedeți dacă va împărți costurile TV prin cablu, apă și electricitate sau dacă veți plăti pentru toate acestea.
-
Oferiți o cameră confortabilă. Poate fi nemobilat, parțial mobilat sau complet mobilat. Puteți oferi un pat, un televizor sau un telefon. Indiferent de decizia dvs., asigurați-vă că sunteți cât mai curat și mai primitoare, astfel încât chiriașul să poată găsi un sanctuar în el și să se simtă confortabil să rămână acolo.
-
Elaborați un contract de închiriere, definind regulile casei. Dacă nu aveți voie să gătiți după ora 22:00 sau să faceți o vizită pe timp de noapte, puneți-o în regulă. Solicitați chiriașului să le citească înainte de a vă decide să închiriați. Asigurați-vă că puneți totul în contractul de închiriere, deoarece dacă vă gândiți la ceva mai târziu, este foarte dificil să schimbați contractul fără a provoca hassle chiriașului.
-
Chiria este de obicei plătită înainte de prima zi a lunii pentru care a fost stabilită data scadenței. Trebuie să i se acorde o chitanță chiriașului de fiecare dată când se plătește chiria. Acest lucru va ajuta la păstrarea înregistrărilor. Este recomandat să aveți un contract lunar, deoarece este mai ușor pentru chiriaș, în măsura în care vă dați o notificare de 30 de zile și ieșiți. Să nu mai menționăm că este mai ușor să emiteți o notificare de 30 de zile, în cazul în care prezența chiriașului devine neplăcută.
-
Introduceți un anunț pe site-urile imobiliare și căutați și pe alții, astfel încât să puteți avea un preț mediu. Când faceți publicitate, clarificați că închiriați o cameră privată în casa dvs. și că scopul nu este să căutați un coleg de cameră. Descrieți câteva reguli, astfel veți avea legături numai de la chiriași care sunt dispuși să vă respecte regulile.
-
Faceți un cec de credit de la potențialul chiriaș. Puteți deveni membru al unei asociații de chiriași / proprietar pentru a afla unde să sunați pentru a obține un cec de credit. În nici un caz nu-i închiria pe cineva în disperare, nici tu, nici chiriașul. Urmați-vă instinctele.
-
Fiți atenți la noul dvs. chiriaș și amintiți-vă că uneori va exista o frecare între voi. Păstrați linia de comunicare dintre dvs. deschisă, astfel încât problemele să nu se transforme în probleme emoționale care vă pot face să nu mai vă placiți ca chiriașul dvs. și doriți să îl eliminați. Situații în care, de exemplu, uită să blocheze ușa din față sau să nu-și ridice prosoapele murdare. Fii atent în leasingul tău, chiar dacă înseamnă adăugarea unui addendum care conturează regulile tale specifice, deoarece acest lucru va face ca mediul să funcționeze în armonie.
Ce ai nevoie
- Contract de închiriere